Acheter ou vendre, une transaction en toute confiance

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Notre agence vous accompagne de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte de vente. Notre expertise, bâtie depuis 4 générations, nous permet de concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Basés à Perpignan, nous travaillons sur toute la ville et dans un rayon de 20 km : Cabestany, Canet-en-Roussillon, Saint-Estève, Bompas, Elne, Le Soler...

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Nous sommes le partenaire idéal pour concrétiser votre projet. Consultez nos offres ci-dessous et contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser visite !

Le viager, une solution sur mesure

Le viager occupé est la vente d’un bien immobilier dont le vendeur (crédirentier) se réserve le droit d’usage et d’habitation sur le bien ; ce dernier continue ainsi à vivre chez lui jusqu’à son décès tout en percevant un bouquet lors de la vente et une rente à vie. Ce type d’opération permet au vendeur d’obtenir un complément de revenus sans changer ses habitudes de vie. L’acquéreur (débirentier), quant à lui, réalise un investissement immobilier parfaitement sécurisé.

En cas de viager libre, le vendeur cède son droit d’usage et d’habitation à l’acquéreur dès la vente. 

Chez Hudellet Immobilier, nous vous expliquons tout en détail et vous aidons à trouver l’option qui vous convient !

Contactez notre agence immobilière à Perpignan pour plus de renseignements sur la vente en viager.

La location immobilière : une offre qui vous correspond

À la recherche du bien en location parfait pour votre projet ? Nous vous accompagnons pour trouver celui qui vous correspond, en fonction de vos besoins et de votre budget.

Grâce à notre sélection de biens disponibles que vous pouvez découvrir ci-dessous et à notre connaissance du marché local, nous vous aidons à trouver rapidement votre idéal. Nous sommes à vos côtés à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature du bail.

Propriétaires, vous souhaitez louer votre bien ? Découvrez nos solutions de gestion locative à Perpignan et ses communes alentours.

VIAGER PERPIGNAN
66000 Perpignan
55 000 €
Référence VVI10001478
Date de l'annonce 09/03/2026
Type de bien Maison de ville
Surface habitable 88 m²
Nb pièce(s) 5
Nb salle de bain 1
Nb chambre(s) 3
Energie Gaz
Salle d'eau 1
Cuisine Sans cuisine
PERPIGNAN, quartier Saint Martin, maison de ville avec jardin arboré à l'abri des regards, en vente sous forme de viager occupé sur un tête (dame 79 ans) : L'habitation principale se situe à l'étage et comprend salon, cuisine, véranda, deux chambres, salle de bain ; Un logement indépendant de type F2 s'ouvre ensuite sur le jardin ainsi que des dépendances tel un atellier et une chaufferie ; Bien que pleine de charme dans son état actuel ; des travaux restent à prévoir afin de remettre la maison en conformité et aux goûts du jour. Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager occupé, le vendeur continue à occuper son logement jusqu'à la fin de ses jours et l'acquéreur ne peut y habiter. L'acquisition d'un viager s'apparente pour ce dernier à un investissement sécurisé. D'une valeur vénale de 185 000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 104 525 EUR dont le paiement se décompose en un bouquet de 55 000 EUR et une rente mensuelle de 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jardin privatif
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Viager Rente viagère 400 €
Taxe foncière 1 680 €
Diagnostic de performance énergétique
E
DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence Hudellet 04 68 35 21 19 15B rue Rempart Villeneuve 66000 PERPIGNAN
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