Hudellet Immobilier
15B rue Rempart Villeneuve
66000  Perpignan
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121 000 €

Référence : V10001369
Date de l'annonce : 01/02/2024
Vente viager occupé sur 1 tête: homme de 93 ans. Sur la commune de Torreilles Village, coquette maison de plain-pied sur 2 faces avec jardin et garage: Séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc. Les atouts: bon état d'entretien, quartier calme et agréable, proche de toutes commodités En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'au départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, il s'agit d'un achat sécurisé. En partant de la valeur du bien de 191.000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 142.868 EUR dont le paiement de décompose en un bouquet initial de 121000 EUR et d'une rente de 500 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 80 m²
Nb pièce(s) : 3
Nb chambre(s) : 2
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 207 m²
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Viager - Rente viagère : 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
211 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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