Acheter ou vendre, une transaction en toute confiance

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Notre agence vous accompagne de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte de vente. Notre expertise, bâtie depuis 4 générations, nous permet de concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Basés à Perpignan, nous travaillons sur toute la ville et dans un rayon de 20 km : Cabestany, Canet-en-Roussillon, Saint-Estève, Bompas, Elne, Le Soler...

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Nous sommes le partenaire idéal pour concrétiser votre projet. Consultez nos offres ci-dessous et contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser visite !

Le viager, une solution sur mesure

Le viager occupé est la vente d’un bien immobilier dont le vendeur (crédirentier) se réserve le droit d’usage et d’habitation sur le bien ; ce dernier continue ainsi à vivre chez lui jusqu’à son décès tout en percevant un bouquet lors de la vente et une rente à vie. Ce type d’opération permet au vendeur d’obtenir un complément de revenus sans changer ses habitudes de vie. L’acquéreur (débirentier), quant à lui, réalise un investissement immobilier parfaitement sécurisé.

En cas de viager libre, le vendeur cède son droit d’usage et d’habitation à l’acquéreur dès la vente. 

Chez Hudellet Immobilier, nous vous expliquons tout en détail et vous aidons à trouver l’option qui vous convient !

Contactez notre agence immobilière à Perpignan pour plus de renseignements sur la vente en viager.

La location immobilière : une offre qui vous correspond

À la recherche du bien en location parfait pour votre projet ? Nous vous accompagnons pour trouver celui qui vous correspond, en fonction de vos besoins et de votre budget.

Grâce à notre sélection de biens disponibles que vous pouvez découvrir ci-dessous et à notre connaissance du marché local, nous vous aidons à trouver rapidement votre idéal. Nous sommes à vos côtés à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature du bail.

Propriétaires, vous souhaitez louer votre bien ? Découvrez nos solutions de gestion locative à Perpignan et ses communes alentours.

PERPIGNAN VIAGER OCCUPE
66000 Perpignan
59 000 €
Référence V10001423
Date de l'annonce 07/10/2024
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m²
Nb pièce(s) 5
Cuisine Sans cuisine
Vente en viager occupé: homme de 67 ans Située quartier Las Cobas, entièrement rénovée aux goûts du jour, la maison doté d'un beau jardin d'agrément se compose comme suit : En rez-de-chaussée : hall d'entrée déservant séjour-salon avec cuisine américaine donnant sur pergola bio-climatique, cellier, wc A l'étage : 1 chambre parentale avec grande salle de bain (douche + baignoire), 2 chambres, salle d'eau + wc Les atouts : Beaux volumes, excellent état d'entretien, proche toutes commodités, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, parking Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, il continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, il s'agit d'un investissement sécurisé. En partant de la valeur du bien de 270 000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 126 360 EUR dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 59 000 EUR et d'une rente de 421 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Viager Rente viagère 421 €
Diagnostic de performance énergétique
A
DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence Hudellet 04 68 35 21 19 15B rue Rempart Villeneuve 66000 PERPIGNAN
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