Acheter ou vendre, une transaction en toute confiance

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Notre agence vous accompagne de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte de vente. Notre expertise, bâtie depuis 4 générations, nous permet de concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Basés à Perpignan, nous travaillons sur toute la ville et dans un rayon de 20 km : Cabestany, Canet-en-Roussillon, Saint-Estève, Bompas, Elne, Le Soler...

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Nous sommes le partenaire idéal pour concrétiser votre projet. Consultez nos offres ci-dessous et contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser visite !

Le viager, une solution sur mesure

Le viager occupé est la vente d’un bien immobilier dont le vendeur (crédirentier) se réserve le droit d’usage et d’habitation sur le bien ; ce dernier continue ainsi à vivre chez lui jusqu’à son décès tout en percevant un bouquet lors de la vente et une rente à vie. Ce type d’opération permet au vendeur d’obtenir un complément de revenus sans changer ses habitudes de vie. L’acquéreur (débirentier), quant à lui, réalise un investissement immobilier parfaitement sécurisé.

En cas de viager libre, le vendeur cède son droit d’usage et d’habitation à l’acquéreur dès la vente. 

Chez Hudellet Immobilier, nous vous expliquons tout en détail et vous aidons à trouver l’option qui vous convient !

Contactez notre agence immobilière à Perpignan pour plus de renseignements sur la vente en viager.

La location immobilière : une offre qui vous correspond

À la recherche du bien en location parfait pour votre projet ? Nous vous accompagnons pour trouver celui qui vous correspond, en fonction de vos besoins et de votre budget.

Grâce à notre sélection de biens disponibles que vous pouvez découvrir ci-dessous et à notre connaissance du marché local, nous vous aidons à trouver rapidement votre idéal. Nous sommes à vos côtés à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature du bail.

Propriétaires, vous souhaitez louer votre bien ? Découvrez nos solutions de gestion locative à Perpignan et ses communes alentours.

maison de ville - viager - PERPIGNAN
66000 Perpignan
28 000 €
Référence V10001403
Date de l'annonce 08/03/2025
Type de bien Maison de ville
Surface habitable 104 m²
Nb pièce(s) 6
Nb salle de bain 1
Nb chambre(s) 4
Nb stationnement 1
Type de stationnement Extérieur
Salle d'eau 1
Cuisine Sans cuisine
Maison en vente sous forme de viager occupé sur une tête (dame 84 ans) d'une valeur vénale de 120 000 EUR. L'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée d'un montant de 76 440 EUR moyennant le versement d'un bouquet de 28 000 EUR et d'une rente mensuelle de 491 EUR. La maison se ce compose de deux niveaux pouvant être scindés en deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec cusine ouverte donnant sur un jardin arboré à l'abris des regards avec parking et portail automatique, deux chambres en enfilade et une véranda sur le jardin, salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un deuxième logement avec une terrasse offrant ainsi des possibilités d'évolution attractives pour l'avenir. Dans le cadre d'une vente en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sa maison jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite. Pour l'acquéreur, il s'agit d'un investissement sécurisé. Notre agence spécialisée dans le viager depuis de nombreuses années vous accompagne afin de réaliser un investissement adapté à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Jardin privatif Terrasse
Honoraires à la charge du vendeur
Viager
Diagnostic de performance énergétique
D
DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence Hudellet 04 68 35 21 19 15B rue Rempart Villeneuve 66000 PERPIGNAN
Imprimer l'annonce