Immobilier & fiscalité : ce qui change au 1er janvier 2026 pour les propriétaires et bailleurs

22/12/2025

Immobilier & fiscalité : ce qui change au 1er janvier 2026 pour les propriétaires et bailleurs

À partir du 1er janvier 2026, plusieurs mesures fiscales vont faciliter la vie des propriétaires et bailleurs. Le gouvernement prévoit notamment un nouveau statut du bailleur privé, avec la possibilité d’amortir un logement loué en nu, un avantage jusqu’ici réservé au meublé.

Le régime micro-foncier deviendrait aussi plus intéressant, avec un abattement potentiel porté à 50 %, tandis que le déficit foncier pourrait être revalorisé pour encourager les travaux de rénovation.

Ces évolutions visent à rendre l’investissement locatif plus attractif et à soutenir l’offre de logements.

Pour anticiper ces changements, l’Agence Hudellet reste à votre écoute.